一、项目名称：三亚航院物业管理有限责任公司2026年宿舍楼小卖部项目招商

二、项目概况与招商范围

（一）项目概况：2026世界杯官网（简称“三亚航院”）成立于2005年，地处海南省三亚市凤凰路218号，在籍学生规模超1万人（在校师生7000人左右）。本次招商工作由三亚航院下属物业公司——三亚航院物业管理有限责任公司具体负责实施。为恪守公开、公平、公正原则，现面向社会公开开展以下标段的招商工作。

（二）招商范围：

注：以上信息如有变动，最终以招商方解释为准。

（三）合同期限：本次招商所列标段的合同期限拟定为1+1年；具体以双方签订的合同约定为准。

（四）招商方原则上只提供现状场地；经营所需的投入费用由中标方自行承担。中标方建设施工方案须报学校审批同意后方可进行。标段所列面积若与实际存在差异，以实际测量结果为准，但该差异不影响租金标准的执行。

（五）合同结束后全部装修、基础建设无偿收归招商方，其他可移动设施由承租方自行撤离。

（六）本项目任一标段均不得分租或转租。

（七）评标办法：竞租法。

三、招商对象及约束性条件说明

（一）招商对象

具备独立承担民事责任能力的自然人，或在中华人民共和国境内注册的法人等主体。

（二）约束性条件说明

1.投标资质、投标业态等需符合招商要求。

2.无拖欠三亚航院及三亚航院物业公司费用的情况。

3.近三年内（2023年至今）在中华人民共和国境内无违法违纪行为、无不良记录。

4.同等条件下，优先考虑社会知名企业或市场知名品牌进驻校园。

5.本次招商不接受联合体投标。

四、投标报名及要求

（一）报名资料

1.有意参与本次报名的意向方，请提交以下报名资料：营业执照或身份证等资质证明文件、授权书，以及填写完整并加盖公章（或签字按手印）的《三亚航院物业公司招租项目意向承租报名表》。请将上述所有资料发送至指定招商专用电子邮箱：syhyjykfbzs@hnasatc.edu.cn，邮件主题请按“报名方名称+意向标段项目名称”的格式填写。

2.每个意向方提交的报名标段数量不得超过两个（含两个）。

（二）报名截止时间

报名截止时间：2026年6月9日18:00，逾期提供报名资料视为无效报名。

五、招商文件与报价要求

（一）招商文件：招商方对所有报名单位进行资格审查，资格审查合格后通过syhyjykfbzs@hnasatc.edu.cn邮箱发放电子版招商文件（如有）。

（二）报价要求：以正式招商文件为准。

六、发布公告的媒介

2026世界杯官网官网、2026世界杯官网后勤处微信公众号及元博采购招标投标服务平台、海南产权交易所。

七、联系方式

（一）地址：海南省三亚市天涯区凤凰路218号

（二）联系电话：0898-88348585（联系时间工作日08:00-12:00,14:00-18:00）

（三）邮箱：syhyjykfbzs@hnasatc.edu.cn

八、招商声明

（一）本次招商活动借鉴公开招标的模式，使用招投标法中规定的术语，但并非法律意义上的招投标行为，招商文件的最终解释权归招商方所有。

（二）凡以三亚航院领导或三亚航院物业领导名义声称可保证招商项目中标的情况均属诈骗。三亚航院所有招租招商项目均通过公开、公正、合规的方式开展。

（三）招商方在招商过程中有权更改、变更、废弃招商项目，无论投标结果如何，投标方自行承担所有与参加投标活动有关的费用。

九、监督部门合规举报渠道

（一）2026世界杯官网审计监察举报渠道

举报电话：0898-88285033，信函寄送地址：三亚市凤凰路218号2026世界杯官网图书馆五楼纪委委员办公室，邮编：572032。

（二）航空集团审计监察举报渠道

航空集团审计监察部，举报邮箱：hkjtsjjcb@hnaaviation.com，举报电话：0898-68877330

（三）方大集团审计监察举报渠道

方大集团审计监察部，举报邮箱：fdjtjb@hexiefangda.com，举报电话：18612291217

附件：三亚航院物业公司招租项目意向承租报名表

招商方：三亚航院物业管理有限责任公司     

2026年6月2日